Villa in vendita Via Fontanine 65, Fanano

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In un contesto tranquillo e riservato, immerso tra villette e abitazioni residenziali, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta principalmente su un unico livello, circondata da un rigoglioso giardino privato di 760 mq, attrezzato per vivere al meglio ogni stagione all’aperto.

Un elegante portico con colonne e dettagli in sasso a vista, perfetto per pranzi conviviali e momenti di relax, introduce all’abitazione.

Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno con doppio volume arricchita dal camino e suddivisa in elegante soggiorno e zona pranzo antistante la cucina abitabile dotata di portafinestra che consente un comodo accesso al giardino.

La zona notte sullo stesso piano si compone di tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati entrambi con doccia.  

Una raffinata scala in legno conduce al soppalco, articolato in due ambienti: un raffinato salottino openspace con affaccio sulla zona giorno sottostante e una supplementare zona notte arredata con due letti matrimoniali, ripostiglio/cabina armadio e bagno privato.

Completa la proprietà:

- un comodo garage di 22 mq integrato nella struttura della villa, collegato internamente all'abitazione,

- una funzionale zona lavanderia con bagno completo di doccia e portafinestra con affaccio sul giardino posteriore.

- gazebo e forno a legna in muratura.

Immobile ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e finiture di pregio in un contesto verde e riservato e ben esposto.

Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni.  Serramenti in legno di alta qualità con doppio vetro.

★ Progetto realizzato dal nostro studio tecnico, essendo un fabbricato costruito dopo il 2008 risponde già alle recenti normative sismiche e di isolamento termico.

La zona

Lotta è una delle sette frazioni del comune di Fanano e dista 1.9 km dal centro, il quale si può raggiungere a piedi con una breve passeggiata su terreno pianeggiante.

Possiede un polo sportivo composto da due campi da calcio con tribune e spogliatoi (uno appena rinnovato con erba sintetica), campo da beach volley e parco giochi.

Gli amanti dell'arte e della natura possono visitare due antiche chiese impreziosite da storici affreschi alle pareti e un sito dove risiedono sequoie secolari....