Villa in vendita Via Carlo Alberto dalla Chiesa , Felino

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FELINO – ABITAZIONE MONOFAMILIARE AD ALTA EFFICIENZA AI PIEDI DEL CASTELLO

In località San Michele Gatti, nel comune di Felino (PR), CONCEPT HOME propone in vendita una abitazione monofamiliare pari al nuovo inserita in un nuovo quartiere residenziale a bassa densità abitativa, ai piedi del Castello di Felino, in un contesto di aperta campagna, tranquillo e silenzioso, grazie alla presenza di una strada chiusa e alla favorevole esposizione.

L’edificio si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con locale accessorio al piano primo, ed è dotato di autorimessa singola collegata direttamente all’abitazione.

La zona giorno è composta da:

Ingresso su ampio soggiorno a doppio volume

Cucina open-space (compresa nel prezzo)

Lavanderia

Locale tecnico/ripostiglio

Sottoscala

Collegamento interno diretto con autorimessa tramite porta tagliafuoco

La zona notte comprende:

Disimpegno

Due camere matrimoniali

Una camera singola

Bagno finestrato

Scala di accesso al sottotetto fruibile, ideale come spazio extra

Spazi esterni:

Cortile pavimentato con due posti auto

Portico esposto a sud con vista sulla campagna

Casetta in legno per attrezzi (compresa nel prezzo)

Zona orto con vasche in legno

Area relax con pergola bioclimatica (non compresa nel prezzo)

Spazio recintato per animali

Il giardino, progettato per la bassa manutenzione, comprende:

Prato antistante il portico

Aiuole con pacciamatura in corteccia o ghiaia

Piante ornamentali, alberi a basso fusto, siepi e fiori a fioritura continua da marzo a ottobre

Impianto di irrigazione automatizzato in 5 zone gestibile via Wi-Fi

Illuminazione a due zone con accensione temporizzata automatica

Dotazioni tecnologiche e impiantistiche di alto livello:

Classe Energetica A4 – NZEB

Cappotto termico, infissi in PVC, persiane in alluminio

Tetto in legno isolato con lana minerale ad alta densità

Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento

Termostato indipendente in ogni ambiente

Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e funzione deumidificante

Accumulo per acqua calda sanitaria da 210 litri

Impianto di addolcimento e filtrazione

Fotovoltaico da 4,5 kW con scambio sul posto

Sistemi di sicurezza e comfort:

Allarme perimetrale e volumetrico con sirene interne ed esterne e gestione Wi-Fi

Videosorveglianza esterna con 5 telecamere HD

Video-citofono

Portone autorimessa e cancello carraio motorizzati

PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:

Abitazione su unico livello

Ampio giardino attrezzato

Alta efficienza energetica e impiantistica

Zona residenziale esclusiva e immersa nella natura

Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino allo 0521.336031 oppure al (anche via WhatsApp).

Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, affidati a noi: ti offriamo un servizio completo, sicuro e vantaggioso.

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