Villa in vendita Via Calestano 153, Felino

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FELINO – POGGIO DI SANT’ILARIO BAGANZA: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

A Felino, in località Poggio di Sant’Ilario Baganza, CONCEPT HOME propone in vendita una casa indipendente su un lotto di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampi spazi da personalizzare.

L’immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 130 mq, offrendo ambienti generosi e molteplici possibilità di utilizzo.

Una soluzione interessante per famiglie alla ricerca di indipendenza e per chi desidera una proprietà con un ampio giardino e locali accessori da sfruttare secondo le proprie esigenze.

PIANO PRIMO – LA ZONA ABITATIVA

Il piano principale ospita l’abitazione, caratterizzata da una distribuzione funzionale e da ambienti spaziosi:Ampio ingresso.Cucinotto separato.Sala da pranzoSoggiornoBagnoDue ampie camere matrimoniali.Una camera singola, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti.

PIANO TERRA – LOCALI ACCESSORI E GARAGE

Al piano terra troviamo ulteriori 130 mq circa di locali accessori, che rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà.

Gli ambienti sono già dotati di termosifoni e attacchi predisposti per una seconda cucina, offrendo interessanti possibilità di utilizzo come locali di servizio, deposito, lavanderia o zona hobby.

Il piano comprende inoltre un garage, comodo per il ricovero dell’auto e per avere ulteriore spazio a disposizione.

Eventuali trasformazioni dei locali in spazi abitativi saranno da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo.

GIARDINO PRIVATO

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il lotto di circa 1.300 mq, che circonda l’abitazione e offre ampi spazi da vivere all’aperto.

Il giardino è ideale per chi ama il verde, desidera organizzare pranzi e cene all’aperto o vuole creare uno spazio dedicato al relax e al giardinaggio.

All’interno della proprietà è presente anche un pozzo, potenzialmente utile per la gestione del verde, previa verifica della funzionalità.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE

✔ Casa indipendente

✔ Circa 130 mq per piano, distribuiti su due livelli

✔ Tre camere da letto al piano abitativo

✔ Termosifoni e predisposizione per una seconda cucina

✔ Pozzo privato

✔ Interessanti possibilità di personalizzazione

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e un ampio spazio esterno, con la possibilità di valorizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino:

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Devi vendere la tua attuale abitazione per acquistare questa proprietà? Offriamo valutazioni professionali gratuite e un servizio di gestione della vendita per aiutarti a coordinare tutte le tempistiche con la massima tranquillità.

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