Villa in vendita Via Gioan Battista dell'Acqua 4, Ferrara

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FERRARA ZONA VILLA FULVIA

ESCLUSIVA VILLA MONOFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, TUTTA SU UN UNICO LIVELLO- LIBERA A 6 MESI

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Ferrara, nella tranquilla e prestigiosa cornice di Villa Fulvia, proponiamo in vendita una splendida villa monofamiliare di generose dimensioni, circondata da un ampio e curato giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro storico, raggiungibile in soli 5 minuti in bicicletta.

Realizzata nei primi anni 2000, questa elegante abitazione si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la funzionalità della distribuzione interna e la straordinaria comodità di avere la zona abitativa principale interamente sviluppata al piano terra, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera coniugare comfort, praticità e qualità della vita.

L'ingresso, ampio e accogliente, introduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno di importanti dimensioni, perfetto per accogliere familiari e ospiti, piacevolmente separato dalla splendida cucina abitabile con isola centrale e zona pranzo dedicata. Un ambiente conviviale e di grande impatto, pensato per vivere pienamente la quotidianità e condividere momenti di piacevole convivialità.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali direttamente a servizio della camera padronale, offrendo privacy e comfort. Completano il piano un pratico locale ripostiglio/lavanderia e un ulteriore ambiente attualmente destinato a palestra, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, come studio professionale, stanza hobby o spazio dedicato al benessere personale.

Al piano superiore troviamo una comoda mansarda oltre a sottotetto ad uso ripostiglio, un ambiente versatile e ricco di potenzialità, che offre la possibilità di realizzare un'ulteriore zona indipendente composta da seconda cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per accogliere ospiti, creare uno spazio dedicato ai figli più grandi oppure ricavare un'area riservata per familiari.

La proprietà è impreziosita da un magnifico giardino privato, piantumato e ben fruibile, che abbraccia l'abitazione e rappresenta una vera e propria estensione degli spazi interni. Il patio e la zona pranzo esterna permettono di vivere piacevolmente l'outdoor durante la bella stagione, organizzando pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy.

Completano la proprietà un comodo garage doppio e ulteriori due posti auto all'interno dell'area privata, una dotazione particolarmente apprezzabile per chi necessita di spazio e praticità.

UNA CASA CHE OFFRE MOLTO PIÙ DI SEMPLICI METRI QUADRATI.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande valore per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, privacy e comfort, con il vantaggio di poter vivere la quotidianità su un unico livello, senza rinunciare a ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie necessità.

Una residenza ideale per famiglie, per chi ama ricevere ospiti e per chi desidera una casa importante, con un piacevole spazio verde privato, in una delle aree più ambite della città.

APE in fase di rilascio....