Villa in vendita Strada Gonzaga 8 /E, Guastalla

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San Quirino Immobiliare propone in vendita una casa in fase di nuova realizzazione situata in un quartiere residenziale tranquillo e chiuso al traffico, a pochi passi dall'ospedale.

L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, verrà portato ad una delle classi energetiche più alte, garantendo un elevato risparmio energetico e una riduzione significativa dei costi di gestione.

Grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto, l'abitazione sarà alimentata in modo eco-sostenibile, assicurando efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.

L'accesso alla proprietà avviene tramite uno stradello privato, ed un cancello automatico con videocitofono, che conferisce all'abitazione un notevole grado di privacy e tranquillità.

Il giardino, che si estende per circa 270 mq su tre lati, rappresenta un'oasi di verde perfetta per momenti di relax all'aperto o per realizzare progetti personalizzati come un'area barbecue, una zona relax o addirittura una piscina.

L'abitazione dispone anche di un'ampia autorimessa di 25 mq con portone basculante sezionale automatico, ideale per parcheggiare comodamente l'auto, e un basso servizio di circa 30 mq che può essere adibito a molteplici usi, come una sala giochi, una palestra o un laboratorio creativo.

L'interno dell'immobile, distribuito su due piani, è studiato per offrire massima funzionalità e comfort.

Al piano terra, la zona giorno si caratterizza per la luminosità grazie alle grandi finestre e alla porta finestra che si affaccia sul portico, da cui si accede anche alla rimessa.

La cucina, disposta a vista, si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale ed accogliente; il piano terra ospita inoltre un pratico ripostiglio sotto scala e un bagno completo con finiture moderne.

Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o da utilizzare come studio. Completa il piano un bagno ben rifinito e funzionale.

Il sottotetto dell’abitazione, oltre a ospitare gli impianti fotovoltaici, potrà essere utilizzato come spazio di deposito. 

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