Villa in vendita Lugo

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Codice: HDV/34/19 - Vendesi - Lugo Brozzi - Villa indipendente costruita nel 1997, con finiture e materiali di pregio, circondata da un ampio giardino di 620 mq, realizzata con l’obiettivo di creare un ambiente accogliente, armonioso e dotato di forte personalità.

L'immobile, che si sviluppa su due livelli, è cosi composto: al piano terra ci accoglie un ampio salone, caratterizzato da luminosità e ariosità grazie alla presenza di ampie vetrate e del doppio volume, cucina abitabile dotata di portafinestra con accesso diretto sul giardino, taverna - ideale da adibire a studio o spazio hobby - garage, lavanderia, bagno e ampia zona esterna loggiata.

Il piano primo ospita invece la zona notte, composta da tre camere (di cui la padronale con bagno privato), due bagni ed un balcone.

La villa si presenta come un immobile dal carattere distintivo, capace di trasmettere calore e comfort grazie agli ampi spazi, alle splendide altezze e alla straordinaria luminosità che la contraddistingue.

Le rifiniture e l'impiantistica sono originali dell'anno di costruzione, ma essendo stata realizzata e mantenuta con criterio si presenta ad oggi in ottimo stato, i pavimenti si presentano in cotto nella zona giorno, parquet zona notte, infissi con doppivetri in alluminio, il riscaldamento è a pavimento.

Nel tempo sono stati effettuati diversi interventi migliorativi, tra cui l'installazione di aria condizionata con pompa di calore, la sostituzione della caldaia con un nuovo modello a condensazione (2025) e l’installazione del cancello carrabile elettrico.

Certificato energetico in fase di elaborazione.

Consegna ad 1 anno dal preliminare. € 288.000 trattabili....