Villa in vendita Via IV Novembre 1, Meldola

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PORZIONE DI BIFAMILIARE NUOVA A4 MELDOLA ZONA RESIDENZIALE

Splendida Porzione di Bifamiliare in Costruzione – Meldola (FC)

Spazi introvabili, massima efficienza in Classe A4 e giardino di 400 mq

Situata in una delle zone residenziali più ricercate ed esclusive di Meldola, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in corso di costruzione, con consegna prevista per novembre 2026.

Questa abitazione si distingue sul mercato per le sue metrature interne straordinarie, decisamente fuori dal comune rispetto agli standard costruttivi moderni, offrendo il perfetto connubio tra indipendenza, comfort e tecnologia all'avanguardia.

Gli Spazi Interni ed Esterni

PIANO TERRA: La quintessenza della vivibilità

Zona Giorno da Sogno: Un immenso open-space di ben 52 mq, incredibilmente luminoso e perfetto per accogliere amici e familiari.

Outdoor Living: La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a uno splendido portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, che affaccia sull'ampio giardino privato di quasi 400 mq, una vera oasi di relax per bambini e animali domestici.

Completano il piano un ampio bagno finestrato, un garage da 22 mq e una pratica centrale termica.

PRIMO E ULTIMO PIANO: La zona notte che hai sempre desiderato

Master Suite: Camera padronale d'élite, dotata di bagno en-suite privato e comoda cabina armadio.

Altre Camere: Ulteriori due camere da letto da 11 mq ciascuna, perfette per figli o studio.

Comfort e Servizi: Secondo bagno finestrato al piano e una vera lavanderia separata di 8 mq.

Quest' ultimo ambiente potrebbe anche essere destinato a studio.

Terrazzo Abitabile: Dalla lavanderia e dalle camere si accede a un magnifico terrazzo di ben 43 mq, uno spazio solarium esclusivo e panoramico.

Tecnologia, Risparmio e Personalizzazione

La casa viene costruita secondo i più moderni criteri di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, garantendo la Classe Energetica A4:

Riscaldamento a pavimento di ultima generazione.

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo già incluse.

Isolamento termico e acustico ai massimi livelli.

Finiture Personalizzabili: La consegna a Novembre 2026 ti permette di scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli interni da un capitolato di alto livello, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

Mutuo Green: Grazie alla massima classe energetica (A4), è possibile accedere alle agevolazioni bancarie per i mutui "green" a tassi super agevolati.

Caratteristiche Principali:

Superficie Giardino: 400 mq

Zona Giorno: 52 mq

Camere: 3 (di cui una master suite con bagno e cabina armadio)

Bagni: 3 totali (tutti finestrati)

Plus: Lavanderia (8 mq), Terrazzo (43 mq), Portico, Garage (22 mq)

Consegna: Novembre 2026

Prezzo su richiesta. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa bifamiliare unica nel suo genere, dove lo spazio non è più un compromesso.

Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e prenotare la tua visita in cantiere!

Luca Pezzi....