Villa in vendita Via Cazzuola 1, Mirandola

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� RIF. 069 - Elegante Villa con Ampio Giardino – Mortizzuolo, Mirandola

RIF. 069 - In vendita splendida villa singola, immersa nel verde della tranquilla località di Mortizzuolo, nel comune di Mirandola. Una residenza unica, progettata per offrire il massimo del comfort, privacy e qualità abitativa, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

� Posizione ideale:

Situata in un contesto riservato e silenzioso, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una perfetta combinazione tra vita in campagna e praticità urbana.

�️ Distribuzione interna

Piano Terra

Ampio ingresso a doppio volume, che dona luminosità e respiro agli ambienti

Elegante salotto con camino ventilato, perfetto per momenti di relax

Spaziosa sala da pranzo

Cucina abitabile con uscita su ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto

Lavanderia separata e bagno di servizio

Primo Piano

Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio

Studio ideale per lavorare da casa

Soppalco a vista sull’ingresso

Due bagni, uno dei quali dotato di bagno turco

�️ Completano la proprietà:

Doppio garage in corpo staccato

Ripostiglio con portico

Forno a legna esterno: perfetto per chi ama cucinare all’aperto e ricevere ospiti

Comfort e dotazioni tecniche

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione

Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate al piano terra

Cappotto interno e tetto coibentato per un ottimo isolamento termico

Camino ventilato per un ambiente caldo e accogliente

Impianto fotovoltaico da 2 kW

Automazione cancelli pedonale e carrabile

� Prezzo richiesto: € 365.000, 00 TR.

� Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa villa è una vera opportunità per chi cerca stile, indipendenza e qualità della vita in una zona residenziale di prestigio....