Villa in vendita Via della Ghiaia , Modena

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In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo splendida villa indipendente su lotto di circa 600 mq, perfetta per 2 o 3 nuclei familiari grazie agli ampi spazi e alla distribuzione versatile.

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Piano terra (circa 85 mq)

Accogliente appartamento composto da luminoso soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Completano il piano un ampio garage di circa 60 mq e locale tecnico con caldaia e addolcitore.

Piano primo (circa 160 mq)

Elegante abitazione principale con ingresso, grande salone con balcone, tinello e cucinotto con accesso diretto a un terrazzo di circa 25 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e bagno.

Sottotetto (circa 90 mq)

Ampio spazio sfruttabile con possibilità di realizzare un bilocale indipendente (circa 50 mq), oltre a soffitta e caratteristica acetaia.

Soluzione indipendente e versatile

Ideale per famiglie numerose o genitori/figli

Zona verde e silenziosa

Comoda a tutti i servizi: centro commerciale, farmacia, negozi

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.

Classe energetica: F al piano primo e G al piano terra....