Villa in vendita Strada Langhirano 250, Parma

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Esclusiva e nuova lottizzazione all'interno di un parco privato dove verranno edificate 12 ville monofamiliari.

Situata in un tranquillo e prestigioso quartiere residenziale, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. A soli due passi dal campus universitario e dal cuore della città, godrai della tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 190 mq distribuiti su due piani

• Spazi generosi: Sala luminosa, cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose e 3 eleganti bagni

• Cabina armadi: Per un organizzato e raffinato spazio personale

• Garage doppio: Ampio e comodo, per parcheggiare facilmente più veicoli

• Portico: Un angolo perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax

• Giardino: 1000 mq di verde privato, ideale per chi ama la natura, con ampio spazio per giardini, giochi e attività all'aria aperta

La villa verrà consegnata con finiture di pregio e materiali di qualità, alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento e condizionamento alimentati da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato.

Un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, costituito da una batteria di pannelli solari termici, il cui apporto sarà integrato da generatore a condensazione.

Posizione invidiabile: A pochi minuti dal campus universitario e dal centro della città, questa villa ti permette di godere di tutti i vantaggi di una zona residenziale immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e alle infrastrutture cittadine.

Un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, senza compromessi sullo spazio e la comodità.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita 338/5447140....