Villa in vendita Via Corrado Alvaro , Reggio Emilia

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Villa al Poggio Villa singola con giardino (Rif. RV0781)

Villa singola di dimensioni generose, ovvero 310 mq disposti su tre livelli e circondati sui quattro lati da giardino privato di 650 mq.

La villa è stata edificata nel 1970 ed è esternamente rifinita con mattoni faccia a vista attualmente in ottime condizioni di manutenzione.

Internamente l'immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione che, grazie ad una manutenzione costante e a materiali di qualità originariamente utilizzati, si trovano ad oggi in buonissime condizioni di manutenzione; la villa può infatti essere abitata da subito anche se esprimerebbe tutto il proprio potenziale con alcuni interventi di ristrutturazione che potrebbe prevedere la possibilità di un ampliamento.

Al piano terra della villa si trovano un grande ingresso, due locali cantina ideali per chi necessita di spazio extra, un ripostiglio ed un garage doppio.

Salendo al piano primo si trovano una grande zona giorno ampia e luminosa con affaccio su balcone angolare abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina separata, sala da pranzo e secondo balcone accessibile da entrambi gli ambienti; proseguendo si incontra la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone (è possibile realizzare una camera padronale con bagno privato en suite).

Infine, raggiungendo il piano sottotetto, si trova una spaziosa mansarda con tre vani soffitta illuminati naturalmente da velux, dove è possibile realizzare uno studio, una palestra oppure un'area relax/tv.

La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde.

Quartiere residenziale di Villa al Poggio, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro della città, tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente in bicicletta ed è comunque collegato dal servizio di trasporto pubblico.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

Classe energetica E.

Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica....