Villa in vendita Via dell'Uso 65, Santarcangelo di Romagna

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Villa con incantevole e suggestivo parco di 2,7 Ettari a Santarcangelo di Romagna

A pochi passi dal centro storico Ideale anche per attività ricettive o sportive

Nel cuore della suggestiva campagna romagnola e a brevissima distanza dal centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con ampio parco privato di oltre 27.000 mq.

La proprietà, di circa 411 mq, richiama l’architettura tipica delle antiche coloniche romagnole, con corpo centrale disposto su due livelli e portici laterali che donano eleganza e funzionalità agli spazi esterni.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Struttura in muratura con solai in legno e calcestruzzo

Infissi in legno di abete con vetro semplice e scuri esterni

Pavimentazioni in cotto levigato e ceramica

Soffitti in parte con travi a vista “a cassettoni”, in parte controsoffittati

Distribuzione degli ambienti: Piano Terra:

Ampio porticato perimetrale

Sala da pranzo

Cucina abitabile

Dispensa

2 Servizi igienici

Centrale termica (accesso esterno)

Piano Primo:

5 spaziose camere da letto (alcune con terrazzo)

Disimpegno

2 bagni

Esterni e potenzialità: Il fiore all’occhiello di questa proprietà è senza dubbio il parco privato di circa 2,7 ettari, che si estende fino al fiume Uso, offrendo privacy assoluta e spazi ideali per:

Agriturismo o bed & breakfast

Centri benessere e attività olistiche

Eventi e ricevimenti

Attività sportive e ricreative all'aperto

� Posizione strategica:

Immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi del centro storico di Santarcangelo, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali.

� Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Questa è una rara opportunità per chi cerca spazio, fascino rustico e potenziale progettuale, in una delle località più ricercate della Romagna....