Villa in vendita Via del Cemento , Scandiano

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Cà de Caroli - VILLA IN COLLINA CON 19.000 MQ DI TERRENO

V283 – In posizione dominante, immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline sopra Ca’ de Caroli, proponiamo casa indipendente con ampio giardino privato e oltre 16.000 mq di terreno agricolo compresi nella proprietà.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e spazi generosi a pochi minuti da Scandiano.

DATI PRINCIPALI:

-Abitazione distribuita su più livelli

-Piano rialzato, primo piano e seminterrato

-Giardino privato di circa 3.000 mq

-Oltre 16.000 mq di terreno agricolo inclusi

-Garage indipendente di 42 mq (3+ posti auto)

-Tetto rifatto nel 2005

-Caldaia a pellet installata nel 2020

COMPOSIZIONE:

-PIANO RIALZATO

Ingresso dal portico, ampio soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul verde, zona pranzo, cucinotto separato, disimpegno, una camera e bagno.

-PIANO PRIMO (ULTIMO)

Disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno e terrazzo rifatto nel 2022 a servizio di una delle camere.

-PIANO SEMINTERRATO

Ampia taverna con camino e accesso diretto al giardino, bagno/lavanderia, due cantine di generose dimensioni e locale tecnico.

-ESTERNI

La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di giardino privato pianeggiante.

Compresi nella proprietà oltre 16.000 mq di terreno agricolo, che garantiscono privacy e contesto naturale.

DOTAZIONI

-Riscaldamento autonomo

-Caldaia a pellet (2020)

-Camino in soggiorno

-Camino in taverna

-Infissi con doppio vetro

PUNTI DI FORZA

-Posizione collinare riservata

-Vista aperta sul verde

-Ampia metratura interna

-Grande giardino privato

-Terreno agricolo incluso

-Soluzione indipendente

*Prezzo trattabile....