Villa in vendita Via del Sile 37, San Giorgio della Richinvelda

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DATA ASTA: 11/11/2025

Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento

UBICAZIONE E DESCRIZIONE:

Via del Sile 37 - 33095 San Giorgio della Richinvelda (PN)

Descrizione sintetica: DIRITTO DI SUPERFICIE di villa edificata a metà anni '80 sita su un lotto, recintato su 4 lati e caratterizzato da n. 2 accessi, uno pedonale su via del Sile ed uno carrabile, con cancello elettrico scorrevole con comando a distanza, raggiungibile da via Clapat.

La villa è costituita da due corpi di fabbrica tra loro intersecati ed organizzati su tre livelli principali: piano seminterrato, piano di mq 142,00, piano terra da mq 178,00 con terrazzi di mq 10,00, e piano primo di mq 134,00 con balconi di mq 7,00.

Il piano seminterrato ospita un garage di mq 43,00, questo locale consente l'accesso alla lavanderia, ad un magazzino e al connettivo orizzontale che collega agli altri locali al medesimo piano (taverna, servizi e cantina). Inoltre, con accesso diretto dal cortile vi è un piccolo locale tecnico.

Il piano terra che affaccia sulla viabilità principale ospita la zona giorno, con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, quest'ultimi a doppia altezza, nel corpo di fabbrica che affaccia su via del Sile; mentre il corpo di fabbrica più arretrato ospita parte della zona notte, con camera padronale dotata di bagno dedicato e cabina armadio ed una seconda camera. Un terrazzo collega le stanze della zona notte.

Il piano primo, di dimensioni più contenute, ospita n. 2 camere da letto con servizi dedicati, due zone studio, di cui una con affaccio sul soggiorno, e un salotto, con affaccio sulla sala da pranzo.

Il terreno è per lo più sistemato a prato con alberature e cespugli, fatta eccezione per le aree di manovra sul retro e per i vialetti.

Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

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- Acquisto sicuro tramite Tribunale;

- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;

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Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.

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