Villa in vendita Via degli Ontani , Anguillara Sabazia

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Rif. 2532/A

Villa Singola Ponton dell’Elce - Anguillara Sabazia

Nel contesto residenziale di Ponton dell’Elce proponiamo in vendita villa unifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino privato e Box auto.

La villa ricopre una superficie interna lorda di 350 mq ed è così suddivisa:

- Piano terra: ampia zona living con cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia.

Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale.

- Piano Primo: accessibile da scala interna ha una superficie di 130 mq al momento allo stato grezzo, questo permette di poter suddividere e personalizzare gli ambienti a proprio gusto.

- Piano Seminterrato: ampia sala hobby oltre il garage e l’intercapedine perimetrale. Anche questo piano risulta allo stato grezzo.

Si precisa che sia al piano primo che al piano seminterrato è già presente la predisposizione per l’impianto elettrico e l’impianto idrico.

Completa la proprietà giardino privato di 900 mq piantumato con alberi da frutto tra cui un pero, un nocciolo, un melograno, limoni, aranci, un melo e fichi oltre ad arbusti ad alto fusto rose e calle.

La villa necessita di lavori di ristrutturazione.

Distanze dai principali punti di interesse:

Olgiata: 10 minuti di auto (5 km)

Lago di Bracciano (Anguillara): 6 minuti di auto

Lago di Martignano: 10 minuti di auto

Fregene/Maccarese/Marina di San Nicola: 30 minuti di auto.

Situata in contesto strategico, facilmente raggiungibile sia la via Cassia sia la via Aurelia, principali arterie di Roma.

"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative.

Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. "

Rif. 2532/A....