Villa in vendita Via Aleardo Aleardi 13, Anzio

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Nuda Proprietà- Coniugi usufruttuari nati nel 1945 e 1946

LAVINIO CENTRO-VIA ALEARDO ALEARDI-PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE

NUDA PROPRIETA'

Villino quadrifamiliare di recente costruzione, 2 livelli con giardino, terrazzo e doppio cancello

"Indipendenza, sicurezza e qualità costruttiva. Senza spese condominiali"

Proponiamo in vendita in Nuda Proprietà un immobile curato, elegante, con finiture di qualità e spazi esterni privati.

Piano Terra- Zona Giorno:

Ampia veranda con tende da sole

Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino

Cucina abitabile

Camera da letto

Bagno con doccia

Giardino privato ad uso esclusivo

Video citofono dedicato

Primo piano- Zona Notte:

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato ampio, con vasca e doccia

Ripostiglio

Terrazza a livello vivibile

Video citofono dedicato

Finiture e impianti di qualità:

Accesso riservato: cancello pedonale + cancello carrabile automatico

Sicurezza: porta blindata, persiane blindate su tutti i serramenti

Infissi in legno doppio vetro per isolamento termico e acustico

Porte interne in mogano: finitura calda ed elegante

Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ad alta efficienza (classe energetica B)

Impianti elettrico e idraulico a norma certificati

Pozzo di proprietà per irrigazione

Zero spese condominiali

Struttura quadrifamiliare: solo 4 unità, contesto riservato e silenzioso

La zona di Lavinio centro è ben servita, a pochi minuti dal mare. Ogni genere di servizi, commerciali, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi

NUDA PROPRIETA': perchè conviene

Acquisti oggi la "proprietà" a prezzo vantaggioso rispetto al pieno diritto.

L'usufrutto rimane al venditore. Ottimo per investimento a lungo termine o pianificazione familiare, con un immobile che non richiede interventi.

La metratura di 114Mq è quella riportata nella visura catastale

Per planimetria, condizioni dell'usufrutto, età usufruttuari e visite, contattaci dal martedì al venerdì con orario 09.00/18.00 sabato con orario 09.00/17.00....