Villa in vendita Viale Roma , Anzio

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Villa Unifamiliare con Vista Mare – Un’oasi rara.

A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge più amate, questa villa unifamiliare – divisibile in due unità – unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.

Situata in posizione dominante, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall’unione di due ville gemelle.

L’accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.

Al piano terra il benessere è protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all’ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,

un’ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.

Il primo piano è sorprendente per luminosità e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuità tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.

La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilità di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l’immobile energeticamente più efficiente.

Completano la proprietà: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l’irrigazione del giardino.

Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.

Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.

— English Version —

Single-family villa with sea view – A rare oasis.

Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa – which can be divided into two units – combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.

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