Villa in vendita Traversa Colle Capitolino , Anzio

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VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO PRIVATO E SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL MARE

Nella rinomata e tranquilla zona di Colle Cocchino, proponiamo in esclusiva una splendida villa, immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, generosi spazi esterni e un'incantevole vista panoramica che si estende fino al mare.

Edificata nel 2003 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita.

Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti. La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di accesso diretto al patio esterno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.

Al piano superiore troviamo due spaziose camere da letto, entrambe valorizzate da uno sfogo esterno privato: una con balcone e l'altra con terrazzo. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.

Salendo all'ultimo livello, oltre a una pratica zona lavanderia, si accede ad un terrazzo panoramico, il più ampio della proprietà, dal quale ammirare una suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare. Uno spazio esclusivo, perfetto per rilassarsi al tramonto, godersi la tranquillità o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Il vero punto di forza della villa è il giardino privato che abbraccia la proprietà su tre lati, regalando privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi il verde in totale riservatezza.

La proprietà offre inoltre numerosi comfort, tra cui un posto auto coperto, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, persiane con serramenti di qualità e un pozzo dedicato all'irrigazione del giardino. A valorizzare ulteriormente la villa è la presenza di un impianto fotovoltaico da 5 kW, che contribuisce a ridurre sensibilmente i consumi energetici e i costi di gestione.

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