Villa in vendita Via del Parco , Ardea

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TOR SAN LORENZO, precisamente in Via del Parco, n una delle zone più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita una splendida villa di 130 mq, disposta su due livelli, completamente riqualificata dal punto di vista energetico e tecnologico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi.

L'immobile è così composto:

Piano Terra

Salone con camino;

Cucina abitabile;

Camera;

Bagno

Piano Primo

Due camere da letto;

Bagno;

Balcone

Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, curato con piante ornamentali e dotato di:

Piscina interrata rivestita in PVC con struttura in cemento armato, illuminazione interna e locale tecnico;

Doccia esterna;

Zona barbecue in muratura;

Patio;

Illuminazione esterna del giardino;

Ripostiglio per attrezzi da giardinaggio.

La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con 2 posti auto interni.

L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione che comprende:

Rifacimento completo della facciata;

Cappotto termico;

Impermeabilizzazione del lastrico solare;

Infissi in PVC di nuova generazione;

Chiusure di sicurezza in ferro zincato;

Impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo;

Colonnina per la ricarica di auto elettriche;

Allaccio al metano con caldaia a condensazione;

Pompe di calore caldo/freddo installate in tutti gli ambienti;

Pannelli solari.

Questi interventi garantiscono elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione.

La posizione è strategica: a soli 700 metri dal mare e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e di tutti i principali servizi.

Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie all'elevata efficienza energetica, agli ampi spazi esterni e alla vicinanza al mare.

*Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*....