Villa in vendita Via Nuoro , Ardea

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Villa unifamiliare con 500 mq di giardino in vendita ad Ardea, Nuova Florida

In una delle zone residenziali più tranquille di Nuova Florida, precisamente in Via Nuoro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 200 mq, inserita in un elegante complesso composto da sole quattro ville.

Una casa pensata per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi, sia all'interno che all'esterno, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi della zona.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, curato e ben piantumato, con ingresso indipendente. Un ambiente ideale per vivere all'aria aperta durante tutto l'anno, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax oppure uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna.

Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e al giardino. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico locale tecnico.

La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, una cameretta mansardata utilizzabile anche come studio, un bagno finestrato e un grande balcone dotato di tende da sole.

Il piano seminterrato, completamente rifinito, rappresenta un vero valore aggiunto della casa: ambienti ampi e versatili, suddivisi in tre locali principali oltre a bagno, lavanderia e magazzino, perfetti come sala hobby, taverna, palestra, studio professionale o zona dedicata agli ospiti.

Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq con apertura automatizzata.

Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante riqualificazione che ha migliorato il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Sono stati realizzati il cappotto termico, installata una caldaia a condensazione e un impianto fotovoltaico da 3 kW, oltre ad alcuni interventi di rinnovamento degli spazi interni.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e non richiede particolari lavori prima di essere abitato.

È la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa indipendente, con ambienti comodi e ben distribuiti, un grande giardino privato e la tranquillità di un contesto esclusivamente residenziale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta City Network allo 06.91622037.

Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà....