Villa in vendita Via L. Cattani , Ariccia

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VILLA - ARICCIA, VIA LEONE CATTANI

A pochi minuti da Albano Laziale e dalle rive del suggestivo lago di Castel Gandolfo, proponiamo in vendita una signorile villa unifamiliare: un’opportunità unica per chi desidera ampi spazi e indipendenza in un contesto sereno.

La proprietà, circondata da un giardino di circa 1000 mq, offre una metratura generosa e la possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione.

La villa si sviluppa su tre livelli con comoda scala interna, arricchiti da balconi e terrazzi che regalano una vista panoramica sul verde.

Il piano terra, che accoglie con un ingresso, è composto da ampio salone con camino, sala da pranzo con accesso al balcone terrazzato, cucina abitabile,

camera matrimoniale, bagno, antibagno, ripostiglio e un grazioso portico ideale per godersi il giardino.

Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre grandi camere da letto, tre bagni, cameretta, comodo balcone panoramico e un ulteriore ripostiglio.

Il secondo piano ospita una spaziosa soffitta/mansarda, un bagno e due balconi con una vista aperta incantevole.

Un grande garage di 110 mq e un’ampia cantina con locale tecnico completano questa interessante proprietà, che include anche posti auto scoperti con accesso carrabile.

La posizione strategica permette di vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di servizi essenziali e comodi collegamenti con i mezzi pubblici.

Perfetta per famiglie che sognano una residenza spaziosa e personalizzabile in un ambiente esclusivo.

"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"....