Villa in vendita Via Magno Egerio Lesbio , Ariccia

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Ariccia, nella tranquilla zona residenziale di Galloro, Hommage, affiliato Keller Williams Home, propone in vendita villa unifamiliare di circa 830 mq, catastalmente frazionata in due unità e perfettamente divisibile dal punto di vista della distribuzione degli spazi interni.

La villa si compone di un ampio salone al piano terra, studio con boiserie, sala da pranzo con camino, quattro camere, altro grande salone con splendide finestrature sul giardino, due cucine, due bagni.

Al primo piano sono presenti sei camere con quattro bagni. Al secondo piano è presente un'ampia camera con camino, dotata di un bagno. Tutti e tre i livelli comprendono ampie terrazze. Al piano interrato troviamo numerosi altri locali ed un bagno.

La proprietà è dotata di un giardino di circa 2500 mq, in cui sono presenti anche una grande piscina e una dépendance di circa 59 mq, attualmente allo stato grezzo, con destinazione abitativa. Dal giardino si accede inoltre a uno spazioso box auto.

L'immobile si presta ottimamente per la realizzazione di una residenza per anziani o di un centro benessere o per la realizzazione di miniappartamenti.

Ariccia è un gioiello dei Castelli Romani, situata a soli 25 km da Roma, immersa nel Parco Regionale dei Castelli Romani. La città vanta una storia millenaria che affonda le radici nell'epoca latina, quando era un importante centro della Via Appia.

Il cuore di Ariccia è dominato dalla magnifica Piazza di Corte, capolavoro barocco progettato da Gian Lorenzo Bernini nel XVII secolo per la famiglia Chigi. La piazza è circondata da due emicicli simmetrici e dominata dalla Chiesa di Santa Maria Assunta, anch'essa opera del Bernini, e dallo spettacolare Palazzo Chigi, residenza papale e nobiliare che oggi ospita un museo e splendidi giardini visitabili.

Il celebre Ponte monumentale di Ariccia, altro capolavoro architettonico, attraversa la vallata dell'Ariccia con i suoi tre ordini di arcate sovrapposti, ed è stato immortalato in numerose opere d'arte del Grand Tour.

Ariccia è famosa in tutta Italia per la sua tradizione culinaria, in particolare per la porchetta IGP, servita nelle caratteristiche fraschette del centro storico. Questi locali tipici, ricavati da antiche cantine, offrono un'esperienza autentica della tradizione enogastronomica laziale, accompagnata dai vini dei Castelli Romani.

Vivere ad Ariccia significa godere di un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, ricchezza culturale e vicinanza alla Capitale. La zona di Galloro, in particolare, rappresenta una delle aree più verdi e residenziali del comune, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e contatto con la natura, pur mantenendo ottimi collegamenti con Roma e l'aeroporto di Ciampino. Rif. KWH 1446 LUVON

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....