Villa in vendita Via Oleandri 19, Ariccia

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Villa bifamiliare con ampio giardino e terrazzo porticato

Ariccia, Nocchienti - Somaschi residenziale, in una zona elegante e tranquilla, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un grande giardino privato di circa 800 mq che garantisce privacy e relax.

La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Roma e i Castelli Romani.

-La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una disposizione funzionale e ideale per nuclei familiari che desiderano indipendenza, comfort e versatilità degli spazi.

-Composizione interna

Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina, camera, bagno e collegamento diretto al garage. Perfetto come zona relax o appartamento indipendente per ospiti.

Piano terra: ampio salone con affaccio sul terrazzo porticato, cucina abitabile e bagno. L'accesso diretto al giardino e al portico rende questo piano ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

Piano primo: tre camere da letto, due bagni e due balconi che donano luminosità e aria agli ambienti.

Piano secondo (mansarda): spazioso open space molto luminoso con bagno, perfetto come studio, area giochi, camera aggiuntiva o zona relax.

-Esterni e spazi vivibili

La proprietà dispone di un ampio giardino curato di circa 800 mq, con aree pavimentate e porticate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere immerso nel verde.

Completano la proprietà un garage privato e comodi spazi di parcheggio interni.

-Caratteristiche e punti di forza

Zona residenziale tranquilla ma servita

Ottima esposizione e luminosità naturale

Ambienti ampi e ben distribuiti

Camino e finiture di qualità

Ampio giardino privato di 800 mq

Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità

-Posizione

Situata in contesto riservato, la villa gode di una posizione comoda per raggiungere Albano Laziale, Genzano di Roma e le principali vie di collegamento con la Capitale.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa nel cuore dei Castelli Romani.

€ 478.000, 00

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Funzionario referente:

GIUSEPPE LAVAGNINI

Castelli Romani Albano Laziale RM

Corso G. Matteotti 125, 00041

TL

Roma Furio Camillo

Via Aulo Plauzio 6, 00181....