Villa in vendita Via Tuscolana 166, Artena

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: RM11868

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – ARTENA, VIA TUSCOLANA

Indirizzo: Via Tuscolana, Artena (RM)

Superficie: 143 mq su due livelli

Giardino: 600 mq circa

Stato: Ristrutturata recentemente

Descrizione dell'immobile

Raffinata villa bifamiliare, immersa nel verde e situata in posizione riservata e silenziosa, a pochi minuti dal centro città. Una soluzione abitativa accogliente e moderna, ideale per chi desidera comfort, privacy e un grande spazio esterno curato nei minimi dettagli.

Disposizione interna

Piano Terra:

Ingresso tramite elegante porticato coperto, ideale come zona relax esterna

Salone luminoso con ampie finestre e ottima esposizione

Cucina abitabile con accesso diretto al giardino

Bagno di servizio curato e funzionale

Primo Piano:

Camera matrimoniale ampia con doppia finestra e doppio affaccio

Due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini o ospiti

Bagno con lavanderia, rifinito con materiali di pregio

Terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto

Spazi Esterni

Giardino privato di 600 mq, suddiviso tra area pavimentata e zona verde

Ideale per pranzi all’aperto, giochi per bambini, momenti di relax o orto domestico

Prezzo: 238.000, 00 €

Dotazioni e Comfort

Portoncino blindato, grate in ferro e persiane blindate per massima sicurezza

Cappotto termico e coibentazione del solaio per efficienza energetica

Infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico

Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW

Caldaia ibrida a condensazione (gas + pompa di calore)

Pannello solare per acqua calda sanitaria

Serbatoio d’acqua da 3.000 litri

Colonnina per ricarica veicoli elettrici

Posizione e Collegamenti

Situata in zona verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro abitato

Collegamenti rapidi con Valmontone, San Cesareo e Roma tramite la via Tuscolana

Servizi principali e centri commerciali facilmente raggiungibili

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