Villa in vendita Via La Pila , Bolsena

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**Casale con vista lago a pochi passi dal Lago di Bolsena**

A pochissima distanza dal Lago di Bolsena, appena 266 metri in linea d'aria dalle sue sponde, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 160 mq, immerso nella tranquillità della campagna ma a soli 1,7 km dal centro storico di Bolsena.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo una cucina con camino, un bagno, un ampio soggiorno impreziosito da una stufa a legna, oltre a una taverna, un magazzino e un comodo garage.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. Una di esse gode dell'accesso diretto a una splendida terrazza con vista sul Lago di Bolsena, mentre le altre due dispongono di un ampio balcone. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio.

Il casale si presenta in buone condizioni generali ed è abitato dai proprietari durante il periodo estivo, necessita però di alcuni interventi di rinnovamento, come il rifacimento delle facciate esterne ad esempio.

All'esterno la proprietà è circondata da un giardino di circa 1.350 mq, completamente recintato, ben curato e dotato di cancello d'ingresso, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la posizione: immersa nel verde e nella quiete della campagna, ma non isolata, con il centro di Bolsena facilmente raggiungibile in pochi minuti e il lago praticamente a due passi da casa.

Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico in una delle località più affascinanti della Tuscia....