Villa in vendita Via della Vite 18, Campagnano di Roma

Nel cuore della tranquilla zona di Monte Sarleo, a Campagnano, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, divisa in due appartamenti di circa 110 mq ciascuno, per un totale di 220 mq, circondata da 1.000 mq di terreno privato.

Il primo piano, completamente ristrutturato ed ultimato nel 2015, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente a un terrazzo vivibile e a un balcone, ideali per godere della tranquillità della zona.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali effettive, spaziose e ben illuminate, oltre a doppi servizi, entrambi finestrati: uno dotato di doccia, l'altro di vasca idromassaggio, perfetti per garantire il massimo comfort.

Il piano terra, anch'esso vivibile e ristrutturato nei primi anni 2000, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata impreziosita da un camino, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite finestrato con doccia, e un secondo bagno con vasca.

Gli spazi risultano accoglienti e funzionali, adatti anche a una seconda famiglia o a chi desidera una zona indipendente per ospiti.

Catastalmente, l'immobile risulta suddiviso in due unità abitative distinte, ma vi è la possibilità di unirle, creando un'unica abitazione distribuita su due livelli, con zona giorno e parte della zona notte al piano terra, e la restante zona notte al piano superiore, offrendo così grande flessibilità nella gestione degli spazi.

A completare la proprietà troviamo un ampio box di pertinenza, un cancello carraio automatico e sistema d'allarme.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di vivere in una villa indipendente, versatile e già pronta da abitare....