Villa in vendita Strada Provinciale , Castelnuovo di Porto

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CERVARA DI ROMA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZO IN RESIDENCE CON PISCINA

Più precisamente in strada provinciale Arosli Cervara, all’interno del rinomato Residence Le Falconare, Concept Home cura la vendita di una splendida villa indipendente in ottimo stato, immersa nel verde e con accesso esclusivo a piscina condominiale e campo da tennis.

Caratteristiche principali

Superficie interna: 232 mq

Piani: S1 – Terra – Primo

Locali totali: 5

Ampio giardino/bosco privato di 1.200 mq

Terrazzo panoramico di 200 mq

2 posti auto coperti

Composizione interna

Doppio soggiorno

Cucinotto + angolo cottura in sala hobby

2 camere matrimoniali

1 camera singola

3 bagni (2 con doccia, 1 con vasca)

2 ripostigli

Cantina

Finiture e dotazioni

Stato: ottimo

Riscaldamento autonomo a gas

Classe energetica: G

Porta blindata

Arredamento completo incluso

Zona e contesto

La villa si trova nel cuore del Residence Le Falconare, un contesto esclusivo immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare a comfort e servizi.

Il residence dispone di piscina e campo da tennis, compresi nella quota societaria già inclusa nel prezzo.

A pochi minuti si trovano i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, bar e ristoranti tipici. I collegamenti stradali garantiscono accesso rapido sia verso Roma che verso le rinomate località naturalistiche del Lazio.

Dati commerciali

Prezzo richiesto: € 195.000

Spese condominiali: € 100/mese

Disponibilità: libero subito e completamente arredato

Tipologia annuncio: vendita

Incluso nel prezzo: quota societaria per accesso piscina e campo da tennis del residence....