Villa in vendita Strada Statale 3 1, Faleria

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Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: VT12303

VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO

Località: Rignano Flaminio (RM)

Superficie: 317 mq su due livelli residenziali

Parco: 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna

Descrizione dell'immobile

Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq.

Disposizione interna

Piano Terra

Cucina abitabile spaziosa

Locale tecnico con accesso diretto alla cantina

Bagno finestrato con vasca

Sala da pranzo

Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità

Ampio portico

Piano Primo (non mansardato)

4 camere da letto, di cui:

• 1 con balcone esclusivo

• 3 con accesso al terrazzo perimetrale

2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca

Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni

Spazi Esterni

Facciata in tinta

Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso

Illuminazione esterna con lampioni e faretti

Entrata carrabile con cancello automatico

Piazzale cementato per parcheggio auto

Prezzo: € 380.000, 00

Dotazioni e Comfort

Portoncino blindato

Persiane in ferro

Infissi in PVC con doppio vetro camera

Bombolone del gas

Pozzo artesiano

Fossa biologica

Posizione riservata con vista panoramica nel verde

Posizione e Collegamenti

La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino.

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