Villa in vendita Via di monte colonna , Faleria

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Faleria proponiamo in vendita un’esclusiva villa di campagna di 370 mq c. ca, immersa nel verde incontaminato di Faleria, in località Monte Colonna.

Una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul Monte Soratte, inserita in un contesto naturale di assoluta tranquillità.

La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati internamente e con ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti, ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.

Piano Terra – Grezzo con grandi potenzialità

Ampia autorimessa

Magazzino e locali multiuso

Cantina con accesso a una suggestiva grotta scavata nel tufo, perfetta per vini o conservazione alimentare

- Piano Primo –Grande salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato, splendido portico perimetrale rivestito in granito rosa della Sardegna, ideale per vivere all’aperto

- Piano Secondo – Zona notte con ampi spazi, soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni, quattro balconi, ognuno con affaccio panoramico

Ampio lotto di 13.000 mq c. a curato con alberi da frutto, uliveto, querce secolari, impianto di irrigazione fronte casa

Perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, coltivare o creare un’oasi privata immersa nella natura.

Struttura antisismica in cemento armato (costruzione 1989)

Vespaio e canali di ventilazione anti umidità

Tetto coibentato con pannelli in sughero

Pozzo di circa 60 mq e acqua diretta

Fossa biologica

Bombolone GPL

Predisposizione cancello elettrico

Vista panoramica esclusiva sul Monte Soratte

Possibilità di modifiche interne e redistribuzione degli spazi

Ideale anche per agriturismo, B&B, casa vacanze o struttura ricettiva....