Villa in vendita Via Tiberina 262, Fiano Romano

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Dimora di Prestigio Ristrutturata, Senza Barriere Architettoniche, con 825 mq di Giardino Pianeggiante.

PREZZO RICHIESTO: € 385.000, 00

In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita una splendida Villa Indipendente completamente e finemente ristrutturata. La posizione è strategica: a pochi chilometri dallo svincolo A1 e vicina all'area urbanizzata di Fiano Romano.

IL TUO COMFORT SU UNICO LIVELLO:

La villa si sviluppa interamente su un unico piano pianeggiante, una caratteristica essenziale che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche. Questo la rende ideale per famiglie, persone con diverse abilità o anziane, assicurando il pieno e comodo godimento di ogni ambiente.

COMPOSIZIONE INTERNA (7,5 vani):

Gli interni, curati con materiali di alta qualità, sono così distribuiti:

Ampio Salone Doppio con suggestivo Camino funzionante.

Area Tinello/Pranzo dedicata.

Cucina Abitabile.

Tre Comode Camere da Letto con pavimento in parquet.

Doppi Servizi completi.

Vano Armadio a Muro e Portico Coperto.

FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO:

La recente e totale ristrutturazione include:

Parquet di alta qualità (essenza doussiè) in tutte le zone living e notte.

Infissi in legno con vetro-camera e Grate di Sicurezza.

Controsoffitto con retroilluminazione a LED per un'atmosfera moderna.

Radiatori di design in acciaio (modello vintage tipo ghisa).

Riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per termocamino.

Doppia Alimentazione Idrica (pozzo e utenza diretta).

ESTERNI: 825 MQ DI LIBERTÀ:

L'ampia corte pertinenziale di circa 825 mq è interamente pianeggiante e fruibile, un valore aggiunto unico. Con piante d'alto fusto e impianto di irrigazione, offre infinite possibilità: area relax, giochi, orto o zona pranzo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora chiavi in mano, che unisce l'eleganza delle finiture, la comodità del piano unico e una posizione tranquilla, ma ben collegata....