Villa in vendita Lungomare di Levante , Fiumicino

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VILLA SU LUNGOMARE DI FREGENE

La Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre in vendita una splendida villa sul lungomare di Fregene, sviluppata su due piani e con giardino di 340mq.

Il Piano terra è composto da un patio, saloncino con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, veranda di 23 mq chiusa da vetrate apribili e accessibile dal saloncino, fruibile in ogni stagione come ambiente interno o esterno, ripostiglio, condizionatore, riscaldamento e scala interna per il primo piano.

al Primo piano si trovano invece una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno finestrato con doccia, terrazza di 10 mq chiusa da vetrate apribili con vista mare, fruibile come ambiente interno o esterno in ogni stagione, alla quale si accede da due porte-finestre (una per camera), soppalco, condizionatori interno ed esterno.

La proprietà comprende inoltre uno stanzino esterno utilizzabile come piccola stanza o sgabuzzino, un secondo stanzino che contiene la pompa per l’acqua di pozzo per l’irrigazione automatica del giardino, una doccia e un lavabo, infine una tettoia di 27 mq che affaccia sul giardino e lateralmente su strada secondaria tramite cancello carrabile, e quindi utilizzabile anche come garage coperto.

Il giardino che circonda interamente la villa, dotato di luci esterne, ed ha una piccola parte pavimentata per l’accesso alla villa attraverso un cancello pedonale e uno carrabile automatico.

La villa è stata ristrutturata a norma di legge. Gli infissi in doppio vetro e PVC sono ad alta efficienza energetica con ottimo isolamento termico ed acustico. La villa con la ristrutturazione è stata dotata di pannelli solari fotovoltaico e solare termico, porta blindata, grate antiintrusione, impianto d’allarme, termosifoni, caldaia, condizionatori, irrigazione automatica, linea fissa telefonica con ADSL e WiFi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....