Villa in vendita Via dei Polpi 78, Fiumicino

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VILLA UNIFAMILIARE VIA DEI POLPI N.78 FOCENE (FIUMICINO)

Il Tuo Rifugio tra Mare, Indipendenza e Libertà:

La Villa Unifamiliare che Abbraccia i Tuoi Sogni

Immaginate di lasciarVi alle spalle il caos di Roma, di percorrere la Via Portuense e, in pochi minuti, sentire il profumo del salmastro che annuncia l'arrivo a casa.

Benvenuti in Via dei Polpi 78, Focene, dove la privacy e l'indipendenza non sono un lusso, ma la quotidianità.

Questa villa unifamiliare indipendente sorge su un generoso lotto di terreno di 749 mq, un’oasi verde tutta per Voi e la Vostra Famiglia, libera da altre costruzioni in aderenza. Qui il mare è distante appena 350 metri.

Versatilità Senza Limiti: La Tua Villa per Ogni Stagione

Uno dei più grandi vantaggi di questa proprietà è la sua natura camaleontica. Grazie alla sua posizione e alla struttura solida, rappresenta la scelta ideale per:

•Una Residenza Principale: Per chi desidera vivere tutto l’anno lontano dal caos cittadino, godendo di ampi spazi e aria pulita, pur restando a un passo dai servizi di Fiumicino e dal GRA.

•Una Casa Vacanze Esclusiva: Un investimento perfetto per i mesi estivi, dove rifugiarsi ogni weekend o per l'intera stagione, accogliendo amici e parenti in un contesto unico a due passi dalla spiaggia.

Uno Spazio, Due Anime

Attualmente divisa in due unità indipendenti, offre l'opportunità rara di vivere vicini, ma con la propria autonomia:

•Il Piano Terra (37 mq): Un nido accogliente da ultimare la ristrutturazione, da realizzare gli impianti elettrico, idraulico, gas, riscaldamento, i pavimenti e la tinteggiatura, la casa è ideale per i genitori o per un figlio. Il portico di 19 mq è perfetto per essere trasformato con vetrate panoramiche in un giardino d'inverno. Classe Energetica: G (IPE 193,55 kWh/m²anno).

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