Villa in vendita Via Mariano Marchicelli , Formello

• Italiano
• English

VILLA CON PISCINA E GIARDINO - FORMELLO

A pochi passi dal centro storico di Formello, adiacente Via Marchicelli, proponiamo la vendita di una splendida villa con piscina e giardino, con possibilità di ampliamento.

La proprietà, di 425 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e finiture di pregio. Al piano terra, l'ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da

un salone triplo con camino, sala da pranzo anch'essa con camino, un'ampia cucina abitabile, cameretta di servizio e un servizio.

Tutti gli ambienti di questa zona affacciano direttamente su una corte esclusiva che vanta un giardino (in parte pavimentato), una magnifica piscina. 

Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto, di cui la padronale con servizio en suite, e un ulteriore servizio. Il piano è arricchito da una veranda attualmente adibita a zona relax, su cui affacciano tre delle camere. Dal piano si accede anche a un terrazzo dal quale una scala esterna conduce direttamente alla zona piscina e al parcheggio.

La villa è dotata di porte blindate, un sistema di allarme e infissi con grate per garantire la massima sicurezza. È presente anche un impianto di filodiffusione.

I pavimenti sono un raffinato mix di parquet, travertino e cotto, mentre i servizi sono rivestiti in elegante travertino.

L'esterno della proprietà è un'oasi di relax e svago, caratterizzato da una piscina Pecchini in cemento armato di 6x12 metri con sistema badujet per il contro-nuoto. Il giardino è impreziosito da alberi da frutto e ad alto fusto, e la proprietà dispone di due verande esterne con affaccio diretto sulla piscina. Non manca una zona attrezzata con forno e barbecue. 

Al piano seminterrato si trova uno spazio che può essere adibito a palestra, oltre a un ripostiglio con zona lavanderia e un portico con posti auto. L’unità è divisibile in due unità abitative. La villa include inoltre due dependance, che offrono ulteriore spazio e versatilità.

La villa usufruisce di un pozzo regolarmente autorizzato. La proprietà fa parte di un complesso, composto da due ville, a soli 50 metri dalla Caserma dei Carabinieri.

...