Villa in vendita Via Castelli , Formello

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Presentiamo una magnifica Villa Unifamiliare in posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Formello e con accesso diretto all'oasi naturalistica della Valle del Sorbo. Un'opportunità immobiliare irripetibile attende chi cerca l'eleganza discreta, la tranquillità della natura e la vicinanza a Roma.

Dettagli che Fanno la Differenza

Posizione Iper-Esclusiva: L'immobile gode di una vista panoramica impareggiabile che spazia sul verde incontaminato con vista fino ai Castelli Romani e la bellezza di Roma.

Parco Secolare: La proprietà è incastonata in un curatissimo parco piantumato con alberi centenari, un vero polmone verde privato.

Architettura e Design: Ristrutturazione di altissimo livello con materiali di pregio. Le ampie vetrate panoramiche sono l'elemento distintivo che fondono gli interni con la natura circostante, garantendo una luminosità eccezionale. Travi in legno a vista e un imponente Salone Triplo con camino creano un'atmosfera calda e sofisticata.

La Disposizione Interna: Comfort e Stile su Tre Livelli

Piano Terra (Zona Giorno di Rappresentanza):

Due Saloni entrambi con camino e soffitti in legno.

Cucina Abitabile.

Due Camere doppie con servizio privato.

Doppi servizi.

Accesso diretto al grande patio attrezzato con barbecue e alla piscina fuori terra, perfetti per l'intrattenimento all'aperto.

Primo Piano (Zona Notte Principale):

due camere matrimoniali una cameretta.

Tutte con accesso a un terrazzo a livello panoramico.

Servizio.

Piano sala hobby livello giardino (Il Valore Aggiunto):

Sala Hobby versatile e spaziosa e molto luminosa, possibilità di creare un'altra cucina lavanderia luminosa con ampio affaccio sul giardino ed ampio ripostiglio.

Due Appartamenti Indipendenti (attualmente per locati con contratto uso transitorio) con potenzialità di rendita o ulteriori spazi per la famiglia. Entrambi gli appartamenti hanno accesso indipendente direttamente dal giardino. Così composti: Soggiorno con camino con cucina a vista ampia camera da letto servizio ampio ripostiglio.

Un Investimento di Massima Flessibilità. Questa Villa offre la straordinaria possibilità di plasmare la proprietà in base alle proprie esigenze, rendendola un investimento intelligente:

Residenza Unifamiliare di Lusso: Ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, vivere nel lusso e a contatto con la natura.

Suddivisione in Due Ville: Perfetta per due nuclei familiari o per creare un'unità padronale e una di rappresentanza/servizio.

Villa Principale + Due Appartamenti Indipendenti: Massima flessibilità con possibilità di affitto o utilizzo come dependance.

Questa è più di una casa, è uno stile di vita. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a un passo dalla Città Eterna.

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