Villa in vendita Via Tuscolana 80, Frascati

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Villa su due livelli in residence esclusivo via tuscolana (ultime disponibilita')

villa di nuova costruzione in residence esclusivo – via tuscolana

superficie 180 mq su due livelli fuori terra

giardino privato 310 mq

terrazzo di 15 mq

posto auto coperto di 22 mq

descrizione dell'immobile: all'interno di un prestigioso residence privato su via tuscolana, proponiamo la vendita di una villa di nuova costruzione dal design moderno e dalle finiture di alto livello.

Posizione: una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti con roma, a pochi minuti da frascati, grottaferrata, vermicino e ben collegato con il gra.

Spazi esterni e comfort: ampio giardino privato, ideale per vivere all'aperto in piena privacy.

Posto auto coperto di 22 mq all'interno della proprieta'.

Dotazioni previste:

struttura antisismica

classe energetica elevata

predisposizione impianti domotici

infissi ad alta efficienza termica/acustica

personalizzazione finiture interne su richiesta

seminterrato acquistabile a parte (euro 75.000, 00)

prezzo richiesto: 620.000, 00

stato: in costruzione con consegna prevista giugno 2026

impianti tecnologici:

fotovoltaico incluso da 5 kwp

riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore + split in ogni ambiente (opzione impianto a pavimento radiante)

produzione acqua calda sanitaria con boiler elettrico ibrido

piano cottura a induzione

impianto elettrico completo

allarme completo

videocitofono e videosorveglianza

predisposizione colonnina ricarica auto elettrica

esterni e comfort:

portici e aree pavimentate

illuminazione esternamentecancelli carrabili motorizzati

aree verdi

predisposizione camino interno e barbecue da esterno in muratura

punti di forza:

esclusivo residence privato su via tuscolana

alto livello di efficienza energetica e sicurezza

tecnologie domotiche e smart integrate

ampia personalizzazione degli interni

possibilita' di ampliamento

vicino ai centri commerciali e arterie principali....