Villa in vendita Via Ronca , Giuliano di Roma

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"Villa Alessia"

Immersa nella suggestione dolce delle colline Ciociare, a pochi passi dal borgo storico di Roccasecca (FR), presentiamo una villa che unisce radici e futuro: una dimora di circa 253 mq su due livelli, completamente ristrutturata e pronta ad accogliere chi sogna un’esistenza tranquilla ma mai ordinaria.

L’ubicazione merita attenzione: Roccasecca, paese ricco di storia e fascino, si trova nella provincia di Frosinone, nel Lazio.

Il paese si affaccia sulla Valle del Liri, con una posizione strategica che lo pone al crocevia fra natura e comunicazione.

Le vie di comunicazione della zona" vale a dire strade e ferrovia che collegano verso Roma e Napoli" conferiscono a questo luogo un valore aggiunto: godersi la quiete senza rinunciare ai collegamenti.

Varcando il cancello automatico, subito si respira la vastità del terreno: circa tre ettari di verde che si estendono in un panorama aperto e luminoso, dominato da oltre 500 piante di ulivo che raccontano un legame antico con la terra e, al contempo, l’idea di un investimento che va oltre l’abitare.

Il terreno è recintato e dotato di impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e serenità.

La casa si sviluppa su due livelli che dialogano perfettamente: al piano terra, un soggiorno ampio e luminoso, concepito in open space, invita a vivere ogni momento con leggerezza.

Le grandi vetrate si affacciano sul porticato che corre lungo la facciata, stabilendo un ponte fra interni ed esterni in cui il sole del pomeriggio si mescola all’ombra delle travi in legno che scandiscono i soffitti.

Quel soffitto in legno" forte, caldo, autentico" dona un tocco moderno che si fonde con la tradizione, una sorta di danza contemporanea che celebra la luce e lo spazio.

Accanto, la cucina open space si apre verso il soggiorno in un flusso continuo, perfetto per ospitare, condividere, vivere.

Un bagno moderno completa il piano terra, con linee pulite e un’estetica curata.

Salendo la scala in legno ben rifinita, si raggiunge il primo piano dove si aprono tre camere da letto: ognuna un nido di intimità, ognuna ben pensata per offrire comfort, tranquillità e riservatezza.

Il bagno al piano superiore, anch’esso moderno e funzionale, aggiunge quel senso di eleganza senza eccessi, adatto a una famiglia o a chi vuole ritagliarsi momenti di relax.

Il materiale della scala e dell’arredo interno richiama la materia naturale, e così la continuità tra esterno e interno, tra giorno e notte, diventa evidente: vivere qui significa sentirsi immersi nella natura, pur all’interno di un’abitazione progettata con gusto.

Il portico, perfetto per cene all’aperto quando la brezza serale scende fra gli ulivi, crea una scenografia di vita che invita a godersi l’“oltre” del quotidiano: un luogo dove gli alberi silenziosi vegliano e l’orizzonte si apre senza ostacoli.

I pannelli fotovoltaici installati sulla proprietà testimoniano la cura per il futuro: sostenibilità, risparmio, e la consapevolezza di abitare in modo responsabile senza rinunciare all’eleganza.

Questa proprietà è un rifugio che parla al cuore, pensato per chi desidera un’abitazione moderna, raffinata, ma radicata nel territorio: ampi spazi interni, ambienti luminosi, un grande terreno che offre privacy e potenziale" sia come uso personale che come investimento.

Qui si trova il perfetto equilibrio fra eleganza contemporanea e respiro agreste, fra comfort e autenticità.

È una casa che invita a fermarsi, respirare, abitare la vita nella sua forma più piena.

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