Villa in vendita Via Poggio Belvedere , Guidonia Montecelio

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L’AGENZIA IMMOBILIARE TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA, ALL’INTERNO DEL “RESIDENCE BELVEDERE”, UNA PORZIONE ANGOLARE DI VILLA TRIFAMILIARE DI 140 MQ CA. AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA.

L’immobile, in contesto tranquillo e riservato, si sviluppa su 3 livelli, così composti:

-P. S. (accesso interno ed esterno): salone con predisposizione sia per il camino sia per una seconda cucina a induzione, sottoscala adibito ad armadio a muro, camera da letto, bagno con vasca e due ampie intercapedini perimetrali, utilizzabili sia come cantina che come lavanderia.

-P. T. : salone, cucina, bagno e ripostiglio.

-P. 1. : camera da letto, cameretta e bagno (entrambe le stanze sono dotate di ampi vani sottotetto).

Completa la proprietà un giardino perimetrale di 120 mq ca. , dotato di prese elettriche esterne e impianto di irrigazione, ideale per cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax, e due posti auto scoperti, siti all’interno del residence.

RISTRUTTURATO

RESIDENCE PRIVATO VIDEOSORVEGLIATO

TRIPLA ESPOSIZIONE

DOPPIO POSTO AUTO SCOPERTO

CLASSE ENERGETICA A/3: IMPIANTO FOTOVOLTAICO

INFISSI TRIPLO VETRO/PVC. GRATE ALLE FINESTRE. PORTA BLINDATA. VIDEOCITOFONO. CANCELLO ELETTRICO. FIBRA OTTICA. PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI ALLARME

TERMOAUTONOMO CON VALVOLE TERMOSTATICHE

CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO

Riferimenti ubicazione:

L’immobile è sito in contesto tranquillo e riservato, ma adiacente a tutti i servizi di prima necessità. A 2,2 km dal Parco Gran Paradiso a Colleverde, a 2,9 km dal Parco del Sole, a 3,3 km dal Marco Simone Golf Club & Country Club e a 4,5 km dalla Riserva Naturale della Marcigliana.

L’immobile risulta collegato alla Metro B, fermata Conca d’Oro, tramite la linea ATAC 337 (fermata Nomentana/Poggio Fiorito – dr. Conca D’Oro/Pelagosa).

A soli 500m dalla Via Nomentana e a 3,9km dal GRA.

Prezzo: € 340.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale....