Villa in vendita Via Caio Acilio 33, Guidonia Montecelio

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C’è qualcosa di sorprendente in certi luoghi.

Appena varchi il cancello, capisci che non si tratta solo di una casa, ma di uno spazio pensato per vivere davvero, per respirare tempo e possibilità.

Questa porzione angolare di trifamiliare è abbracciata da un giardino sapientemente calibrato tra verde e superfici pratiche. Non troppo da gestire, ma quanto basta per godere delle stagioni all’aperto, per una cena tra amici, per vedere crescere i bambini o magari, semplicemente, per sentire il silenzio.

Non serve essere giardinieri esperti: è uno spazio pensato per essere vissuto, non per diventare un impegno.

Dentro la casa è in buono stato, tutto funzionale, abitabile da subito.

Certo, qualche tocco di contemporaneità la renderebbe ancora più attuale — ma è proprio questo il bello: c’è spazio per immaginare, per scegliere, per personalizzare.

Tre livelli, ognuno con una vocazione diversa.

Al piano centrale c’è la zona giorno con spazi pratici, cucina, soggiorno, bagno.

È la parte della casa che accoglie, ospita, unisce.

Al piano superiore, una camera matrimoniale di generose dimensioni con un disimpegno che si presta a diventare, qual ora servisse una raffinata zona armadi. Accanto, una seconda stanza, si mansardata come visibile dal servizio fotografico, ma estremamente spaziosa paragonata ai targhet di zona. A conclusione del piano, secondo servizio con box doccia e terrazzino che offre un piacevole affaccio libero.

E poi c’è la sala hobby, ad oggi invasa da strumenti, materiali, arte e creatività (gli attuali proprietari ci lavorano, letteralmente).

È un vero e proprio universo a parte: grande ambiente con accesso indipendente e spazi estremamente versatili.

È qui che si può dare forma a un secondo “appartamento”, insomma un vero e proprio valore reale non solo teorico.

Per non farci mancare proprio nulla, box auto di circa 20 metri perché il comfort parte da quando torni a casa.

C’è tanto da scoprire.

Attualmente ogni ambiente è ricco di vita, di oggetti, di mobili. un racconto visivo di chi ha abitato con passione queste stanze.

Sarà facile, con un po’ d’immaginazione, vedere quanto può essere ampio e arioso questo spazio una volta liberato: a volte, il potenziale si nasconde proprio sotto ciò che lo riempie.

E poi c’è quel doppio ingresso, che apre possibilità a chi sogna una casa condivisa ma con la giusta indipendenza: genitori e figli adulti, famiglie allargate, ospiti frequenti. Qui si può vivere insieme, ma anche separatamente. Ed è raro, oggi, trovare questa possibilità già pronta.

Questa villa non chiede di essere stravolta. Chiede di essere capita, adattata, vissuta e come hanno fatto gli attuali proprietari in questi anni. amata!...