Villa in vendita Via Casal Bianco 430, Guidonia Montecelio

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Guidonia Montecelio, Setteville Nord e precisamente in Via di Casal Bianco, in un contesto riservato e ben servito, e più precisamente in un complesso residenziale di sole sei unità abitative, curiamo la vendita di un villino su tre livelli con ampio giardino di 200 mq. c. ca.

Il piano rialzato è composto da ampio portico con giardino, salone con cucina a vista, servizio finestrato e ampio giardino in parte con mattonato e in parte con manto erboso.

Al primo piano (mansardato, alto e abitabile) troviamo: camera matrimoniale con terrazzo, due camerette e servizio finestrato.

Al piano seminterrato un ampia sala hooby con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio cieco. Da questo piano si può comodamente accedere al box auto di 13 mq.

Inoltre, a completare la proprietà sono presenti due posti auto scoperti.

La doppia esposizione orientata a Sud / Nord e gli ampi affacci aperti e panoramici rendono l’immobile arioso e luminoso tutto il giorno.

L’immobile si presenta in buone condizioni interne: la porta d’ingresso è blindata, gli impianti tecnici, elettrico ed idrico, sono in buono stato, la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, il pavimento è in cotto, gli infissi sono in doppio vetro legno al piano rialzato e al primo piano, mentre al piano seminterrato sono in doppio vetro pvc.

Dispone di condizionatori, persiane blindate, grate di sicurezza e zanzariere.

La posizione strategica della villa permette di raggiungere in pochi minuti: Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24.

Si valutano permute. Classe G epi 175 kwh/mqa. € 269.000, 00 Tel. 06/270065

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale....