Villa in vendita Via Oricola , Guidonia Montecelio

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Setteville Nord, e più precisamente in Via Oricola, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, circondata da una corte esterna pavimentata che avvolge l’intera proprietà.

Piano Terra: Salone triplo con caminetto, cucina a vista parzialmente separata, ideale per chi ama gli ambienti open ma ben organizzati, bagno, comodo ripostiglio, accesso diretto al giardino pavimentato perimetrale

Primo Piano: ospita una straordinaria camera matrimoniale doppia, di dimensioni generose, con bagno en suite dotato di vasca jacuzzi idromassaggio, seconda camera adibita a cabina armadio di dimensioni notevoli, ripostiglio, terrazzo,

portico abitabile, Il portico affaccia sull’intera corte esterna e presenta la predisposizione per un secondo accesso indipendente, collegabile a una terrazza interna al giardino al livello del primo piano: una soluzione ideale anche per un’eventuale divisione degli spazi o uso semi-indipendente.

Secondo ed Ultimo Piano: disimpegno, bagno, cameretta, camera da letto, terrazzo panoramico con vista completamente aperta su Roma.

L’esposizione sud, est e ovest garantisce un ottima luminosità.

Dotazioni e Comfort:

•infissi in legno massello con doppio vetro

•stufa a pellet

•condizionatori caldo/freddo con pompa di calore

•impianto d’allarme e videosorveglianza

•cancello elettrico

•spese condominiali contenute: circa €20/mese

•riscaldamento autonomo caldaia a condensazione

La corte esterna consente attualmente il parcheggio di un’auto e una moto, con la possibilità, tramite un intervento minimo, di ricavare fino a tre posti auto.

Nel giardino è inoltre presente una cantina ampia e facilmente accessibile, perfetta come deposito o spazio multifunzionale.

Per ulteriori informazioni contattare la nostra sede....