Villa in vendita Strada colle spina , Labico

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Hai mai sognato una casa immersa nel verde, dove il silenzio si mescola al canto degli uccellini, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma in un attimo?

Eccola. Siamo nel comune di Labico, località Colle Spina, a 2 passi dal parco regionale dei Castelli Romani.

Su un lotto di circa 1500 mq, questa villa unifamiliare è un piccolo mondo a sé: ampia, luminosa, accogliente e con spazi che si adattano davvero ad ogni esigenza. Appena si entra, un grande piazzale pavimentato ci accoglie con eleganza e praticità, perfetto per chi ama ricevere ospiti o ha più auto.

Al piano rialzato, un portico coperto introduce nella zona giorno: un ampio salone con camino in porfido, caldo e scenografico, una cucina abitabile con uscita diretta sul portico (ideale per pranzi e cene all’aperto), uno sgabuzzino, una stireria, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore troviamo la zona notte: due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno grande e luminoso con vasca. Tutte le stanze affacciano su un balcone esposto a sud-ovest, dove la luce accompagna le giornate fino al tramonto.

Il piano seminterrato è un mondo nel mondo: un ampio box, una sala hobby perfetta per momenti di relax o convivialità, una seconda cucina, un bagno di servizio, oltre a cantina e magazzino. Il plus? La possibilità di dividerla in 2 unità abitative, spaziose e indipendenti, perfette quindi per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare spazio, comfort e privacy.

All’esterno, il giardino curato abbraccia la casa con spazi verdi, zone relax e locali di servizio che rendono tutto ancora più comodo e funzionale.

La villa gode di esposizione su tutti e quattro i lati, garantendo luce naturale per tutto il giorno e una piacevole sensazione di libertà.

Qui la natura è protagonista, ma con il casello di San Cesareo a pochi minuti, Roma resta sempre a portata di mano.

Una casa che sa essere elegante ma autentica, spaziosa ma intima, silenziosa ma connessa, Ideale per chi desidera vivere vicino, ma non dentro la città — con tutto lo spazio per due famiglie.

Una casa dove vivere bene — davvero.

Vuoi scoprire ogni dettaglio di questa villa? Ti aspetto per una visita: le foto non bastano per raccontarne la magia....