Villa in vendita Via Fregene , Ladispoli

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LADISPOLI – VIA FREGENE | ESCLUSIVO VILLINO INDIPENDENTE A SOLI 150 METRI DAL MARE

A pochi passi dalla spiaggia, in una posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente su un unico livello, completamente riqualificato e pronto da abitare.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e uno splendido giardino di circa 300 mq con doppia esposizione, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona solarium.

L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica con interventi che garantiscono comfort, risparmio e qualità abitativa:

•Classe Energetica A1;

•isolamento termico a cappotto;

•infissi a taglio termico di ultima generazione;

•impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza;

•impianti certificati con documentazione completa.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare si raggiunge in meno di due minuti a piedi, mentre tutti i principali servizi, negozi, supermercati, scuole e collegamenti ferroviari sono facilmente accessibili.

Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

Punti di forza:

•Villino indipendente su un unico livello.

•A soli 150 metri dal mare.

•Giardino privato di circa 300 mq.

•Classe energetica A1.

•Completamente riqualificato.

•Nessun lavoro da eseguire.

•Ottima esposizione e grande vivibilità degli spazi esterni.

Una soluzione rara nel mercato di Ladispoli, perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno in una casa efficiente, moderna e con ampi spazi verdi....