Villa in vendita Via dei Laghi 8500, Marino

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Elegante Villa Unifamiliare panoramica di 230 mq disposta su tre livelli, di classe energetica A3.

L'immobile è così suddiviso:

Al piano terra troviamo un doppio salone luminoso, una cucina abitabile, bagno e ripostiglio, con la possibilità di ricavare facilmente un'ulteriore camera o studio.

Al piano primo invece troviamo una camera da letto singola, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed una veranda panoramica.

Al piano seminterrato collegato con il piano terra tramite scala interna si trova un appartamento con accesso indipendente che include un soggiorno, una camera da letto, un bagno, una lavanderia, una dispensa ed un locale tecnico.

L'immobile si presenta in buono stato generale, grazie anche ai significativi lavori di efficientamento energetico effettuati nel 2022, tra cui:

- Cappotto termico;

- Impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie di accumulo da ulteriori 6 kWh;

- Pompa di calore e caldaia a condensazione con elementi a pavimento fancoil, che offrono funzione di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione.

La villa è dotata di un pozzo artesiano con doppio impianto di sanificazione, impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme, inferriate di sicurezza e molte altre caratteristiche che ne aumentano il valore.

Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1.000 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e sicura, immersa nella natura e con tutte le comodità.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione!...