Villa in vendita Via di Colle Picchione Marino , Marino

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Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino – Ideale per Più Famiglie

In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Roma e Albano Laziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in perfetto stato interno ed esterno, immersa nel verde e dotata di ampi spazi abitativi e outdoor.

La proprietà, recentemente ristrutturata con cura e materiali di qualità, è disposta su tre livelli e si distingue per la sua versatilità, grazie alla suddivisione in tre unità abitative indipendenti oltre a un piccolo monolocale e un comodo garage.

La composizione:

▪ Piano Seminterrato (due lati fuori terra)

Un appartamento accogliente composto da ampia zona living, camera da letto, bagno e ripostiglio.

Sul medesimo livello è presente anche un monolocale indipendente, perfetto come dependance per ospiti o come spazio per locazione a reddito.

▪ Piano Terra

L’ampio appartamento principale accoglie un salone doppio con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, due spaziose camere da letto e bagno.

Ambienti luminosi, pavimenti raffinati e accesso diretto al giardino rendono questo piano il cuore della casa.

▪ Piano Primo

Un delizioso appartamento con soggiorno e cucina a vista, balcone panoramico, due camere da letto e bagno.

Un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi ama la tranquillità e la vista aperta.

Spazi Esterni e Comfort

La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente curato e in parte pavimentato, con area parcheggio per più auto.

Gli spazi esterni offrono la possibilità di vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy, in un contesto verde e silenzioso.

Caratteristiche principali:

- Ottimo stato interno ed esterno

- Recentemente ristrutturata

- Tre unità abitative indipendenti + monolocale

- Ampio giardino e zona parcheggio (circa 2.000 mq)

- Camino, balcone panoramico, luce naturale in ogni ambiente

- Posizione strategica, collegata con Roma e i Castelli Romani

Questa villa unica nel suo genere rappresenta la soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera unire comfort, indipendenza e natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Posizione: strada interna di Via Appia, zona residenziale riservata e ben servita.

Prezzo richiesto: €665.000

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Funzionario referente:

GIUSEPPE LAVAGNINI

Castelli Romani Albano Laziale RM

Corso G. Matteotti 125, 00041

TL

Roma Furio Camillo

Via Aulo Plauzio 6, 00181....