Villa in vendita Via Castagnole 13, Marino

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✨ UN’OASI DI CHARME TRA ROMA E I CASTELLI ROMANI ✨

Nel cuore di Marino, in posizione strategica tra la storica Via Appia, l’Aeroporto di Roma-Ciampino ✈️ e l’incantevole cornice dei Castelli Romani �, proponiamo la vendita di una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde.

� La villa principale è suddivisa in due spaziosi appartamenti di circa 130 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie metrature, camini accoglienti � e utenze completamente autonome, ideali per garantire comfort e indipendenza.

Passeggiando nel magnifico giardino curato �, si raggiungono altri due appartamenti indipendenti di circa 60 mq, perfetti per ospiti, attività ricettive o soluzioni multifamiliari.

� Il vero protagonista della proprietà è il meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, impreziosito da splendidi alberi di limoni � e maestosi ulivi �, che regalano un’atmosfera esclusiva, rilassante e autenticamente mediterranea.

✨ Una soluzione rara, versatile e ricca di potenzialità, dove spazio, natura e privacy si fondono in perfetta armonia.

� Completa la proprietà due grandi box auto.

� La villa è da ristrutturare e si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza:

���� Ideale per una famiglia numerosa, con Nonni, Genitori e Figli che desiderano vivere vicini, mantenendo però la propria indipendenza.

� Perfetta per investitori che vogliono realizzare più appartamenti da rivendere.

�️ Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore B&B o casa vacanze.

� Interessante anche per chi vuole sviluppare una RSA, struttura ricettiva o altre attività imprenditoriali.

✨ Una proprietà dalle infinite possibilità, pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni....