Villa in vendita Via Antonio Moscatelli , Mentana

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SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA E PARCO DI 7.000 MQ A MENTANA.

La GF Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Mentana, in Via Antonio Moscatelli, una magnifica villa indipendente di circa 390 mq commerciali, situata in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, circondata da un meraviglioso parco privato di circa 7.000 mq con accesso diretto al bosco.

La proprietà, rifinita con cura e in ottimo stato, è la soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, comfort di alto livello e massima efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e al contatto con la natura.

Composizione Interna:

PIANO TERRA:

Zona Giorno: Un immenso e luminosissimo salone di rappresentanza di circa 70 mq, perfetto per momenti di convivialità, impreziosito da un elegante camino e da una comoda stufa a pellet.

Cucina: Cucina abitabile e spaziosa, dotata di comoda dispensa e di un forno a legna interno.

Una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

PIANO PRIMO:

Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali con terrazzino privato e uno studio.

Servizi: 2 bagni finestrati e una pratica zona lavanderia dedicata.

PIANO SEMINTERRATO:

Sala hobby di 180 mq

SPAZI ESTERNI E RELAX:

Portici: 120 mq di porticati esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.

Piscina: Favolosa piscina esterna con sistema di filtrazione a sabbia e cascata scenografica.

Area Barbecue / Cucina Esterna: Forno a legna esterno, perfetto per la vita all'aperto.

Giardino e Risorse: Parco privato di circa 7.000 mq con impianto di irrigazione e pozzo artesiano di 120 metri. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso (stradale e privato al bosco).

Comfort e Tecnologia (Green Energy)

Impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina di ricarica per auto elettriche.

Infissi in PVC con vetrocamera e alluminio a taglio termico.

Persiane in alluminio e grate di sicurezza in ferro.

Porta blindata, impianto d'allarme, videocitofono e cancello elettrico.

Qualsiasi sia la vostra esigenza non esitate a contattarci....