Villa in vendita Via Casilina , Monte Compatri

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� Appartamento di Prestigio in Villa con SPA Privata e Piscina

Via Casilina – Monte Compatri / Laghetto

All’interno di un residence esclusivo e riservato, situato in una zona tranquilla ma non isolata su Via Casilina – al confine tra Monte Compatri e Laghetto – proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente, giardino privato, SPA interna, due piscine e posto auto.

L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata Metro C “Pantano” e vicino a tutti i principali servizi di prima necessità, come scuole, supermercati, farmacie e negozi.

Con una superficie totale di circa 200 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ambienti ricercati, finiture di alto pregio e spazi progettati per garantire comfort, relax e massima privacy.

� Esterni – Relax, Privacy e Design

L’accesso alla casa avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 80 mq, finemente curato e completo di:

Prato all’inglese

Fioriere decorative

Impianto di irrigazione e illuminazione automatizzati

Piscina esterna a sfioro con illuminazione serale, ideale per serate di relax in totale riservatezza

� Piano Terra – Eleganza e Luminosità

Il piano terra accoglie in ambienti dal design moderno e raffinato:

Ampio salone open space, molto luminoso grazie alla grande vetrata panoramica e portoncino blindato in vetro con inferriata

Angolo cottura di design, completamente attrezzato

Camera matrimoniale ampia e riservata

Veranda vivibile, ideale come zona relax o smart working

Bagno con cromoterapia, per momenti di benessere quotidiano

� Piano Seminterrato – Area Wellness, Living e Funzionalità

Collegato da scala interna e con secondo ingresso indipendente, il piano seminterrato è un vero e proprio spazio multifunzionale che coniuga benessere e praticità:

Grande camera open space con accesso diretto alla SPA privata, dotata di:

Bagno turco/Sauna con cromoterapia

Rubinetteria Gessi con lama d’acqua e getti a colonna

Spogliatoio, cabina armadio e bagno dedicato

Piscina interna riscaldata a sfioro con idromassaggio

Salone doppio con camino a vista, perfetto per zona relax e zona pranzo

Cucina a vista abitabile

Secondo bagno di servizio

Zona lavanderia separata, comoda e funzionale

�️ Dotazioni e Finiture – Alta Qualità e Comfort

Climatizzazione Daikin (trial band e dual band) – non canalizzata

Impianto d’allarme doppio (perimetrale e volumetrico) con videosorveglianza

Riscaldamento autonomo

Finiture di altissimo pregio, ambienti realizzati con cura sartoriale

Materiali di design contemporaneo, soluzioni studiate nei minimi dettagli

� Contesto e Posizione

Situato in residence esclusivo e riservato

Posto auto di proprietà all’interno del residence

A pochi passi dalla Metro C – Pantano

Vicino a tutti i servizi essenziali

In zona tranquilla, comoda e ben collegata, non isolata

� Superficie:

Circa 200 mq interni su due livelli

80 mq di giardino privato

Una proprietà rara, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con spazi wellness privati, massima indipendenza, design moderno e servizi a portata di mano....