Villa in vendita Via Tancia , Monte San Giovanni in Sabina

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VILLA UNIFAMILIARE - POGGIO MIRTETO, CASTEL SAN PIETRO

Nella splendida campagna della Sabina, nella valle del Tevere, caratterizzata da paesaggi suggestivi e un’atmosfera di grande tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, di circa 244 mq,

finemente curata nei dettagli e circondata da un terreno di circa 12.437 mq ricco di ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere in contatto con la natura.

Al piano terra si sviluppa un ampio salone con un’area pranzo dotata di camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, una cucina in muratura, spaziosa e funzionale, una camera matrimoniale con servizio en suite e cabina armadio. Completano il piano una lavanderia e spazi di servizio.

All’esterno la villa dispone di un grande spazio con giardino e un portico attrezzato, dal quale si gode di una vista panoramica spettacolare sulla valle, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. È presente anche una comoda area parcheggio.

Una scala interna collega il primo piano, composto da un disimpegno, tre camere matrimoniali e un ulteriore servizio, garantendo comodità e funzionalità.

La pavimentazione in cotto, i soffitti con travi in legno a vista, insieme agli impianti di climatizzazione e al sistema di allarme, contribuiscono a creare un ambiente confortevole e di grande pregio.

Situata a pochi minuti dal centro di Poggio Mirteto, la proprietà gode di una posizione strategica vicino a siti archeologici e riserve naturali, con servizi di negozi e centri sportivi facilmente accessibili.

I collegamenti autostradali e ferroviari consentono di raggiungere rapidamente Roma, l’Umbria e altre zone del Viterbese,

rendendo questa villa un’opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità delle principali vie di comunicazione.

"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"....