Villa in vendita Via Zepponami 37, Montefiascone

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Proponiamo in vendita un villino da ristrutturare situato nella tranquilla zona residenziale di Zepponami, a Montefiascone, circondato da un giardino privato.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

piano terra (da ristrutturare), con una superficie di circa 115 mq, dove un piccolo portico conduce all’ingresso. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone;

piano sottostante, collegato da una scala interna, con una superficie calpestabile di circa 116 mq, attualmente adibito a magazzino in buono stato e dotato di due ingressi indipendenti.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un giardino di circa 330 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno ampio e riservato.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto fotovoltaico da 6 kW, con una produzione annua di circa € 2.400.

La posizione rialzata dell’abitazione offre, dal balcone, una splendida vista panoramica, mentre la vicinanza ai principali centri rende gli spostamenti comodi e veloci: 14 km da Viterbo, 8 km dal Lago di Bolsena e 30 km da Orvieto.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi....