Villa in vendita Via Rocca Casale 19, Nettuno

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ELEGANTE VILLA SINGOLA - NETTUNO

Posizionato su Via Rocca Casale al civico 19 Nettuno sulla strada provinciale Nettuno-Velletri, a circa 4 km dal centro di Nettuno. Principali servizi (scuole, farmacia, centri commerciali) a non più di 2 Km.

L’immobile è stato edificato su un lotto di terreno di circa 5,000 Mq mantenuto a prato, orto, alberi da frutto, in ottimo stato di manutenzione; lotto completamente recintato e dotato di cancelletto pedonale e di cancello carrabile elettrico.

La costruzione si presenta come Villa Singola articolata su 3 livelli.

Al Piano di Ingresso troviamo un ampio portico vivibile, che da accesso alla Villa. Presenta un ampio Salone con Camino, stanza Soggiorno ed una amplissima cucina; allo stesso piano vi sono 2 Camere da Letto Matrimoniali, di cui 1 con cabina armadio, nonché un terza Stanza. Sono inoltre presenti 2 Bagni.

L’appartamento è tenuto in ottimo stato di manutenzione e presenta il Portoncino Blindato, Condizionatori, Finestre nuove in Alluminio e Vetrocamera, Inferriate di Sicurezza su tutte le finestre.

Dall’appartamento una comoda scala conduce sia al seminterrato che al piano superiore.

Il Piano superiore è stato studiato per costituire un appartamento autonomo, composto da un Salone, 3 Camere ed 1 Bagno, e sono presenti un terrazzo accessibile dal Salone ed un secondo terrazzino accessibile da una delle camere. Questo piano necessita di essere portato a compimento, essendo attualmente allo stato semigrezzo, da rifinire.

La scala che scende al piano seminterrato conduce ad un ampio spazio, ancora allo stato grezzo, che potrebbe essere utilizzato come sala hobby, nonché garage e rimessa attrezzi.

Una parte del piano seminterrato è stata destinata ad un piccolo appartamento, già rifinito, per una grandezza di circa 60 Mq, composto da Sala con Angolo Cottura, Camera, Cameretta e 1 Bagno.

Trattandosi di una costruzione di recente edificazione, tutta l’impiantistica, cosi come porte, finestre e pavimentazione, sono in ottimo stato di manutenzione.

La proprietà è poi impreziosita da un impianto fotovoltaico di 8 KW, presente su ampia parte del tetto dell’immobile

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